自2006年以来，虽然调整已持续四年多，但无论从供给面、需求面还是房地产价格等指标来看，美国房地产市场仍然没有走出低谷。和以往相比，本轮房地产市场复苏明显滞后于经济复苏，从而在很大程度上制约了美国经济反弹的强度和力度。房地产市场疲弱成为美国经济复苏的最大障碍。展望2011年，美国房地产市场仍将在低谷中维持底部震荡，难以构成经济复苏的明显动力。进入2012年，美国房地产市场将会全面企稳，从而推动GDP增幅上升。